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2015新常態(tài)下的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展絕不僅僅是新舊交替的“重合”。伴隨著互聯(lián)網(wǎng)+時代的強勢來臨，各領(lǐng)域轉(zhuǎn)型升級的步伐不斷加快，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密不可分的房地產(chǎn)行業(yè)率先掀起了革新的大潮。與此同時，著手構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈，在“探索+合作+共贏”的理念指引下，中國房地產(chǎn)采購平臺引領(lǐng)了創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展新常態(tài)！

9月15日，由中國房地產(chǎn)采購平臺與中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會共同主辦的2015建筑門窗配套件轉(zhuǎn)型發(fā)展高峰論壇在魅力古都——杭州隆重啟幕！此次盛會，浙江中南幕墻股份有限公司設(shè)計研究院院長梁曙光做了《大設(shè)計+新生態(tài)+變革層?門窗幕墻專業(yè)設(shè)計新常態(tài)下的轉(zhuǎn)型與思考》精彩演講。以下是會議實錄：

門窗幕墻設(shè)計行業(yè)新常態(tài)

門窗幕墻的大設(shè)計，新生態(tài)是結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)新常態(tài)與設(shè)計行業(yè)的新趨勢而提出的。大是相對而言，這里說的“大”有兩層含義：一、是幕墻設(shè)計的外延，邊際放大。幕墻設(shè)計不單單局限于玻璃、石材、金屬板及人造板等外墻，還應(yīng)擴(kuò)展很多一體化的外立面整體設(shè)計(涂料分格，照明和效果幕墻一體化，太陽能和幕墻一體化的輔助設(shè)計)。二、是大平臺，互聯(lián)網(wǎng)思維，虛擬現(xiàn)實、虛擬造樓、虛擬入住、大量事情前置化。

中國經(jīng)濟(jì)社會正處在“新常態(tài)”轉(zhuǎn)變的重大轉(zhuǎn)折期，工程勘察設(shè)計行業(yè)也逐漸結(jié)束了普遍高增長的“黃金時代”，建筑設(shè)計市場逐漸萎縮。2008-2013年建筑設(shè)計保持高速增長。2012年，行業(yè)完成合同額4542億，比2011年增長17.2%，2013年也保持了增長，行業(yè)完成合同額5314億元。2014年至今，建筑設(shè)計市場下滑，受住宅設(shè)計類業(yè)務(wù)的影響，下滑幅度較大。同期下滑20%，甚至個別設(shè)計院下滑幅度達(dá)48%以上。

門窗幕墻設(shè)計受“變革層”效應(yīng)影響很大

影響的主要因素有以下幾點：1.樓市影響：項目減少。2.市場影響：項目停建、特別是緩建拉長了設(shè)計周期。3.政策影響：【建標(biāo)(2015)38號文】新版《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等，項目的幕墻面積在減少。4.市場亂象：價格戰(zhàn)愈演愈烈。

門窗幕墻設(shè)計行業(yè)新常態(tài)的思考

移動互聯(lián)網(wǎng)時代的關(guān)鍵詞是整、借、學(xué)、變；而轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵：是適應(yīng)新常態(tài)、思維變化。而當(dāng)前市場行情對于門窗幕墻，業(yè)主關(guān)心的是價格(性價比)、立面藝術(shù)效果(永恒/經(jīng)典)、品質(zhì)(質(zhì)量)、安全、服務(wù)，最關(guān)心是在保證品質(zhì)情況下，除了價格，還是價格。轉(zhuǎn)型方向：變被動的立面設(shè)計為主動的外立面設(shè)計。幕墻就是建筑的一件外衣，適合就是最好的！需要設(shè)計師藝術(shù)造詣審美能力的提高。

新常態(tài)下，完成產(chǎn)品研發(fā)、新產(chǎn)品更新?lián)Q代、為社會創(chuàng)造更多精品工程(設(shè)計、施工)、為業(yè)主增值，為客戶增值。新常態(tài)下，建筑門窗會成為企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點。

大數(shù)據(jù)大平臺

互聯(lián)網(wǎng)+和門窗幕墻設(shè)計如何結(jié)合？數(shù)聯(lián)網(wǎng)——虛擬現(xiàn)實；2D——3D時代；圖紙2D——3D。對行業(yè)顛覆性革命，我認(rèn)為不一定是BIM，最有可能就是數(shù)聯(lián)網(wǎng)的虛擬現(xiàn)實的場景時代。利用設(shè)計平臺：從碎片化(含專業(yè)化)—專業(yè)協(xié)同—云端數(shù)據(jù)—設(shè)計整理，減少重復(fù)勞動力，大幅度提高設(shè)計效率，真正實現(xiàn)模擬未來，模擬遠(yuǎn)端的智慧設(shè)計。利用互聯(lián)網(wǎng)的“利他”精神，實現(xiàn)全行業(yè)數(shù)據(jù)共享，把人人變成“設(shè)計師”。

新常態(tài)下門窗幕墻行業(yè)的銷售思考

建筑信息模型BIM：《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見(建市【2014】92號)到2019年，設(shè)計院普及率到90%。新常態(tài)下，渠道、人員規(guī)模的時代逐漸傳來。人員規(guī)模在產(chǎn)生價值的情況下是資源。在不產(chǎn)生價值的是包袱。當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營還是要考綜合實力，運用平臺建設(shè)為手段。1、新常態(tài)下，技術(shù)經(jīng)營為主。商業(yè)經(jīng)營為輔，商業(yè)經(jīng)營為主的時代必將過去。2、新常態(tài)下，各自圍戰(zhàn)的時代結(jié)束。將進(jìn)入全產(chǎn)業(yè)鏈銷售，思考全業(yè)務(wù)鏈的事情。3、新常態(tài)下平臺銷售策略：業(yè)務(wù)模式升級加快，面對多變的市場和競爭環(huán)境。必須加快企業(yè)的思維革新。大設(shè)計+新生態(tài)(轉(zhuǎn)型)的最終意義：快速高效是服務(wù)之本，總結(jié)創(chuàng)新才是我們的未來！

（轉(zhuǎn)載自《新浪地產(chǎn)》網(wǎng)站）